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ICI prima casa
Ciao a tutti, ho un dubbio atroce che mi affligge. Il 16 giugno non ho pagato nulla riguardo all'ici perchè posseggo un sola casa di proprietà nella quale risiedo ed un terreno a fianco che non è edificabile perchè essendo zona particolareggiata non raggiunge la dimensione minima (io ho 300 mq ma sono necessari almeno 700 mq). Tra l'altro è stato anche accorpato in un'unica particella dal catasto. Quindi non ho pagato nulla ma dovevo fare la comunicazione ICI? o dovevo comunque fare l'F24 con importo zero?
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Da quello che mi dici puoi stare tranquillo
Non occorreva né comunicazione ICI e meno che mai l'F24 a zero: quest'ultimo si fa solo quando viene compensato un tributo dovuto, con un credito.
In questo caso il tributo non è dovuto.L'ICI poi è l'imposta catastale sugli immobili e quindi non sui terreni.
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Ciao mrwhigly e benvenuto nel Forum GT
Oltre a quello detto da nimue, hai controllato la categoria catastale dell'immobile (che non sia A1 - A8 - A9) ?
Ciao
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Giustissimo Lorenzo!
Ho dato per scontato che se non l'aveva pagato, avesse già fatto questa verifica!
Ma la prudenza non è mai troppa
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si si. L'ho controllata la categoria. Grazie a tutti ora mi sento molto meglio. Invece se ci fosse stata una variazione di qualsiasi tipo avrei dovuto fare la dichiarazione entro il 31 luglio giusto?
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Non è detto: devi consultare la delibera ICI del tuo comune perché ad esempio c'è un comune in provincia di Siena che richiede la dichiarazione ICI entro 60 gg dalla modifica.
Quindi in generale sì, ma non sempre.
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cioè dovrei andare al comune e chiedere la delibera sull'ici? a quale ufficio dovrei chiederla?
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@Nimue del Lago said:
Non è detto: devi consultare la delibera ICI del tuo comune perché ad esempio c'è un comune in provincia di Siena che richiede la dichiarazione ICI entro 60 gg dalla modifica.
Quindi in generale sì, ma non sempre.
Dal 2007 finalmente è stata tolta ai Comuni la facoltà di chiedere comunicazioni anticipate, la Dichiarazione ICI scade per tutti - nessuno escluso - nei tempi ordinari della denuncia dei redditi.
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Ah bene! Ci speravo, perché in effetti è cosa altamente ingiusta.
In generale aggiungo comunque che le delibere ICI si trovano in rete: sul sito del comune se sono bravi o sul portale dell'Ifel o dell'Anci.
Grazie Bufala! Ero rimasta indietro
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grazie a tutti, siete stati davvero gentili. Sentite ma dove le trovo le delibere sul sito dell'ANCI? l'ho guardato in lungo e in largo ma non ci sono riuscito
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In effetti ora non le trovo nemmeno io, ma qui ci sono
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Ciao a tutti!
Mi permetto di confermare tutto cìò che è stato detto sopra tranne una cosa. L'ICI è un imposta sui beni immobili, quindi anche sui terreni (considerati appunto beni immobili alla stregua dei fabbricati art. 812 C.C.).
Nel tuo caso non è dovuta in quanto terreno pertinenziale ma in linea generale è dovuta anche sui terreni, edificabili o no.
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Per essere precisi la norma è questa:
Decreto Legislativo del 30/12/1992 n. 504
art. 1
Istituzione dell'imposta. Presupposto.
Testo: in vigore dal 01/01/1993
Istituzione dell'imposta - Presupposto- A decorrere dall'anno 1993 e' istituita l'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.). - Presupposto dell'imposta e' il possesso di fabbricati, di aree
fabbricabili e di terreni agricoli, siti nel territorio dello Stato, a
qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione
o scambio e' diretta l'attivita' dell'impresa.
art. 2
Definizione di fabbricati e aree.
Testo: in vigore dal 01/01/1993
Definizione di fabbricati e aree- Ai fini dell'imposta di cui all'articolo 1:
...
c) per terreno agricolo si intende il terreno adibito
all'esercizio delle attivita' indicate nell'articolo 2135 del codice civile.
L'art.2135 parla della figura dell'imprenditore agricolo: quindi solo in questo caso verrà pagato l'ICI sui terreni.
Per i terreni edificabili è corretto: si deve pagare l'ICI
- A decorrere dall'anno 1993 e' istituita l'imposta comunale sugli immobili
