quoto in parte.
In effetti, la procura a vendere nelle forme dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata (entrambi dal notaio) è necessaria per procedere alla stipula di atto da trascrivere. Mentre, in fase di trattativa, sarà sufficiente una delega della signora, incarica della vendita.
In ogni caso, il discorso diventa così un po' complicato e l'idea di farsi rilasciare una procura a vendere con sottoscrizione autenticata dal notaio è la via più facile.