Categoria dell'ufficio

[selena]

Categoria dell'ufficio

Ciao a tutti!:)

Nei prossimi giorni aprirò una ditta individuale - svolgerò lavoro di grafica e nel frattempo, per arrotondare, inizierò anche un'attività di ecommerce -

il tutto, dietro consiglio della mia commercialista, con una sola P.I.

Nel frattempo sto cercando un locale ad uso ufficio, ma girando le varie agenzie mi sta venedo un dubbio.

Alcune agenzie mi dicono che l'ufficio deve appartenere per forza alla categoria A/10, mentre altre mi dicono che non è necessario. A chi devo dar retta? Cambia qualcosa ai fini fiscali?

Il dubbio mi è sorto nel momento in cui ho trovato un bell'appartamento che l'agenzia propone sia come abitazione e sia come ufficio (pur non appartenendo alla categoria adeguata).

Grazie

[fabioalessandro]

le categorie ufficio posso essere solo A10 oppure A2
discorso diverso se per ufficio intendi uso promiscuo
li puoi avere anche altre categorie (sempre nella macrocategoria A)

[selena]

Ciao e grazie mille per la risposta!

Come detto, lavorerò come grafica e inizierò un ecommerce..

Ma penso che il proprietario dell'immobile mi abbia detto una cavolata..
dice che l'appartamento non essendo di categoria a/10 non mi può fatturare le mensilità, ha ragione?

Scusatemi se faccio domande che sembrano banali, ma non ci capisco molto sugli immobili.

[fabioalessandro]

se il proprietario è un privato la fattura non può emetterla invece emetterà una ricevuta
mentre se è soggetto passivo iva può emettere fattura

[contabile]

@fabioalessandro said:

se il proprietario è un privato la fattura non può emetterla invece emetterà una ricevuta
mentre se è soggetto passivo iva può emettere fattura

Resta cmq l'obbligo, a prescindere se la locazione sia soggetta o meno ad IVA, di registrare il contratto di fitto!

[selena]

Si, ovviamente va fatta la registrazione.

l'appartamento è intestato ad una ditta e non ad un privato, per questo credo che mi stia dicendo una cavolata.

Comunque Vi ringrazio per le risposte che mi hanno chiarito un pò le cose.

[fabioalessandro]

se intestato a ditta deve obbligatoriamente emettere fattura
altrimenti vuol dire che non ti vuole regolarizzare (in nero x capirci)

[selena]

grazie per l'aiuto, sei stato molto gentile.