Affitto Cantina a Società - Come viene tassato?

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Affitto Cantina a Società - Come viene tassato?

Buongiorno a tutti,

sintetizzo la situazione: ho una cantina piuttosto grande annessa alla prima abitazione (l'abitazione è intestata a me ed a mia moglie).
Si è presentata l'opportunità di affittarla ad una società che cerca un deposito in zona.

Domanda 1: Essendo un privato e non potendo quindi fare fattura, posso emettere semplicemente una ricevuta fiscale a fronte di ogni bonifico ricevuto? Se Si, la società avrà modo di recuperare l'IVA?

Domanda 2: Ovviamente quanto percepito andrà a fare reddito e verrà tassato secondo il mio scaglione. Quando farò il 730 sarà sufficiente presentare le ricevute rilasciate alla società?

Domanda 3: Cambierebbe qualcosa dal punto di vista della tassazione se il contratto di affitto fosse a nome di mia moglie, la quale non lavora e quindi percepirebbe questo unico reddito?

Grazie a tutti