Contratto di mantenimento: che mi dite? Soluzione valida?

[emmebi 0]

Contratto di mantenimento: che mi dite? Soluzione valida?

Salve gente.
Per una serie di motivi io e mio padre avremmo la necessità di "scambiarci" le case. Non ho nè fratelli nè persone che si potrebbero opporre. Lui ha 63 anni ed io 33.
La permuta non è possibile, casa sua vale molto più della mia ed io, avendo un reddito bassissimo, mai potrei permettermi di pagare la differenza.
Ci hanno proposto il contratto di mantenimento.
In cambio della mia casa attuale e di assistenza fisica e morale vita natural durante lui mi darebbe la sua casa.
Secondo voi è una buona soluzione? E' fattibile? Pro e contro? Rimarrebbero entrambe "Prima casa"?
Non vorrei poi avere noie col fisco o qualunque altro tipo di problema.
Grazie!!

[provatoo]

dopo la morte non sarebbe più prima casa..ma seconda casa. se sei figlio unico e nessuno si può ostacolare perchè non lo fate e basta?
dopo la morte sarà comunque una tua eredità