Locazione appartamento uso ufficio

[barci68]

Locazione appartamento uso ufficio

Salve,
ho appena iniziato l'attività di libero professionista nel regime dei minimi.

Ho trovato un ottimo ufficio di mq 35 ma mio malgrado ho notato che è accatastato come A2 appartamento.

Io ho la residenza in un altro comune ed attualmente svolgo l'attività in casa

Vorrei sottoscrivere un contratto di locazione uso commerciale durata 6+6 anni e dedurre integralmente il canone di locazione.

Altrimenti dovrei sottoscriverso come abitazione 4+4 anni e dedurre il 50% anche se nella realtà sarà utilizzato esclusivamente ad uso ufficio in quanto la residenza è altrove ??

Ringrazio anticipatamente per la gentile collaborazione

[siantona]

Salve BARCI68,
attenzione che nel regime dei minimi la locazione fa parte della soglia dei famosi 15.000,00 di beni strumentali da non superare.