abito in una casa a due piani, io sono proprietario del piano superiore e sotto di noi vi è un inquilino affittuario.
Per come è costruita la casa, l'inquilino sottostante ha tre luci che si affacciano sulla mia proprietà, finestre che sono a 80 cm da terra e hanno una grata con maglie di area circa 12 cm quadrati, quindi non rispettano nessuno dei parametri previsti dall art 901 C.C.

Quello che vorrei sapere e se posso pretendere che queste luci vengano messe a norma dal proprietario.

Se si, in quale modo devo procedere ?

Altra domanda, visto che queste finestre mi hanno cagionato dei danni alla proprietà (giardino diserbato dagli inquilini sottostanti) posso richiedere anche un risarcimento danni?

Allego un paio di immagini per far capire meglio la situazione.

plus.google.com/photos/116169075269951632352/albums/5815459130190332689

Quelle a sinistra della seconda foto in blu sono le finestre dell'inquilino sotto.

Grazie

Saluti
Alberto